Lutte contre les copropriétés dégradées : AB-Habitat s’engage

Dans le cadre de la convention ANRU sur le quartier du Val d’Argent de 2005, un plan d’intervention spécifique en faveur des ensembles immobiliers privés a été proposé.

Dans le cadre de la convention ANRU sur le quartier du Val d’Argent de 2005, un plan d’intervention spécifique en faveur des ensembles immobiliers privés a été proposé. Il s’est décliné en 8 opérations programmées d’Amélioration de l’Habitat et deux plans de sauvegarde. Ces interventions patrimoniales étant renforcées par des dispositifs d’aide à la gestion. 

C’est dans ce cadre que le 20 août 2012 a été signée par la Ville d’Argenteuil et AB-Habitat, une convention de portage et de remise à niveau des copropriétés du Val D’Argent d’une durée de 5 ans.

Aujourd’hui c’est l’heure du bilan, très positif, sur l’action engagée auprès des copropriétés dégradées. Les missions couvertes par AB-Habitat ont permis d’accompagner les copropriétaires, notamment grâce à une présence active du chef de projet dans les conseils syndicaux, et ainsi d’appuyer l’action patrimoniale pour leur expliquer l’intérêt de voter des travaux et en organiser les mobilisations de financement.

Par son action de rachat des logements en adjudication en mobilisant la préemption de la Mairie d’Argenteuil, AB-Habitat a permis d’éviter l’installation de nouveaux marchands de sommeil et a pu engager des travaux de rénovation intérieure. Les réhabilitations engagées sur les parties communes, au-delà des mises en sécurité et de rénovation, ont notamment permis l’isolation thermique des résidences avec pour objectif une baisse des charges des copropriétés mais aussi privatives. De plus, la coopérative a accompagné les familles présentes dans les logements préemptés afin de leur permettre un relogement adapté à leur configuration familiale et à leurs ressources.

Le bilan de cette action représente 21 logements acquis et rénovés, totalement ou partiellement. Ce sont au total 525 000 euros qui ont été investis en travaux de réhabilitation pour cette opération soit en moyenne par appartements 8 000 € au titre de la rénovation des parties communes et 17 000 € en moyenne sur les parties privatives. Sur ces 21 logements, 10 sont aujourd’hui proposés à la vente, sous le modèle de l’accession sociale.

Contact