La Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm a tenu son assemblée générale annuelle les 11 et 12 mai derniers. Ce rendez vous statutaire a permis de faire le point sur l'activité et le développement des coopératives d'Hlm.
Les logements mis en chantier en 2010 ont ainsi progressé de 13% en un an, et de 32% pour la seule accession sociale à la propriété (voir les documents diffusés lors de l'assemblée). Ce dynamisme se confirme au premier trimestre 2011 puisque les ventes ont progressé de 18% par rapport au même trimestre de l'année 2010.
Les participants ont aussi pu découvrir 5 opérations menées par des coopératives d'Hlm récompensées pour leur aspect "remarquable". Pour prendre connaissance des lauréats des trophées des opérations remarquables 2011, cliquez ici.
Les moyens de développer une accession sociale sécurisée à destination des ménages à revenus modestes ont été discutés par plusieurs grands témoins, dont Franck Caro, directeur de la stratégie à l'Anru, Christophe Robert, directeur général adjoint de la Fondation Abbé Pierre, Marie-Christine Detraz, adjointe au maire de Lorient, et Anne Guillou, sous-directrice au financement de l'habitat à la DHUP. Retrouvez le compte-rendu de ce débat en cliquant ici.
En clôture de ces débats, Benoist Apparu, secrétaire d'Etat chargé du logement, a annoncé plusieurs mesures visant à conforter le prêt social location-accession (PSLA) :
- l'augmentation à 300 ME de l'enveloppe de financement mis à disposition en 2011 par la Caisse des dépôts aux établissements bancaires dans le cadre de la réforme des adjudications PLS, PSLA et PLI,
- la publication d'un décret assouplissant certaines dispositions règlementaires du PSLA.
Il a par ailleurs contesté l'analyse faite par la Fédération sur le premier bilan de mise en oeuvre du PTZ+, estimant que les bénéficiaires des tranches 9 et 10 (ceux qui ont les revenus les plus élevés) étant peu nombreux et pouvant, pour une large part, prétendre à un logement social.
Dans un communiqué de presse publié le 13 mai, Marie-Noëlle Lienemann réagit à ses propos et rappelle que les mesures annoncées par le ministre sur le PSLA vont dans le bon sens mais souhaite franchir une nouvelle étape en permettant le transfert du prêt PSLA accordé à l’opérateur sur l’acquéreur. Elle demande que l'accès au PTZ+ soit plafonné par la suppression des tranches 9 et 10 qui correspondent au ménages ayant des revenus supérieurs, voir dans certaines zones très supérieurs, aux plafonds PLS.
Pour prendre connaissance de ce communiqué, cliquez ici.
Les autres temps forts de l'Assemblée générale 2011
La retranscription des débats sera prochainement publiée sur cette page. Vous pouvez retrouver aujourd'hui :
- le discours de clôture de Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la FNSCHLM
- le discours de clôture de Benoist Apparu, secrétaire d'Etat chargé du logement
- le reportage photos sur les deux jours
- le support de présentation de la séquence consacrée aux réseaux sociaux
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