Immeubles BBC en accession sociale - retours d'expériences

La Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm publie un recueil décortiquant 7 opérations en accession sociale sécurisée à la propriété ayant une performance énergétique BBC. Cette publication souligne l’engagement pris en 2008 par la Fédération et ses 170 adhérents de s’impliquer de manière volontaire en faveur de la construction durable.
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Avec 71% des logements en accession sociale en cours de construction atteignant une performance énergétique supérieure à la règlementation, dont 34% au niveau BBC, les coopératives d’Hlm se sont résolument engagées dans la voie du développement durable. C’était le sens de la « Charte du logement durable et solidaire » adoptée en 2008.

L’ouvrage « Immeubles BBC en accession sociale – retour d’expériences » qui vient d’être publié analyse 7 opérations de logements collectifs ou intermédiaires en accession sociale sécurisée à la propriété. Ce travail de capitalisation, mené avec l’appui de la Caisse des Dépôts, vient compléter un premier ouvrage publié en décembre 2010 sur « 100 maisons durables et solidaires ».

Au travers des expériences décrites tout au long des 188 pages de ce livre, il apparaît clairement que les coopératives d'Hlm ont relevé le double défi technique et financier posé par la réalisation d'immeubles BBC en accession sociale sécurisée à la propriété. Les coopératives d’Hlm ont ainsi privilégiées des solutions innovantes, des enveloppes de grande qualité et des solutions techniques simples pour limiter les futurs coûts d'entretien des équipements.

Cependant, ces logements ont généré un surcoût pouvant aller jusqu'à 200 euros/m² de SHAB : l'avenir reste donc très incertain et dépend des mesures qui pourront être prises dans les prochaines semaines pour faciliter le financement des ménages à revenus modestes ou moyens voulant accéder à la propriété.

Cet ouvrage est accompagné d’un documentaire vidéo qui illustre les 7 opérations par les témoignages des maîtres d’ouvrages et maîtres d’œuvres.
 
Le livre et son DVD sont disponibles auprès du secrétariat de la Fédération ou par le biais du bulletin de commande au prix de 20 euros. Vous pouvez feuilletez les premières pages du guide.

Attention !
 
Le mercredi 26 septembre à 16 heures, nous vous invitons à assister à la projection du film « Logements collectifs BBC en accession sociale » projeté dans le cadre des ateliers du Pavillon du développement durable du Congrès Hlm organisé à Rennes !