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Pour une relance solidaire !

Mise à jour : 03/12/2008

La crise financière s’est installée et se propage dans l’économie réelle.

Le secteur du BTP qui irrigue l’emploi dans tout le pays avec son tissu de grandes entreprises, de PME, d’artisans, d’architectes, de sociétés d’ingénierie et d’ingénieurs-conseils, et d’économistes de la construction, répartis sur l’ensemble du territoire, est atteint à son tour.

Nous appelons à un grand projet national !

Tous ensemble, Etat, collectivités locales, maîtres d’ouvrages publics et privés, et toute la filière du bâtiment, des travaux publics et du cadre de vie que nous représentons, unissons nos énergies et nos intelligences pour surmonter cette crise : Rénovons un parc de logements encore insuffisant, redessinons des villes belles et solidaires, inventons des réseaux économes et performants.

Il manque aujourd’hui en France 500 000 logements dont 120 000 sociaux. Chaque citoyen a droit à un logement décent qu’il en soit propriétaire, locataire ou hébergé dans des structures d’urgence.

Rappelons qu’en moyenne un logement construit, c’est deux emplois créés.

Pour cela, il faut :

■ Redonner au livret A sa vocation première de financer le logement social,
■ Accélérer la libération du foncier disponible de l’Etat, des collectivités territoriales et des sociétés nationales à un prix compatible avec la production de logements abordables, favoriser la densification dans les communes ne respectant pas les dispositions de la loi SRU (20% de logements sociaux),
■ Systématiser la TVA à 5,5% sur le logement en accession sociale sous plafonds de ressources,
■ Assouplir intelligemment les normes pour le logement social en privilégiant le confort de vie,
■ S’engager dans la requalification de notre parc immobilier dans toutes ses dimensions fonctionnelles, thermiques, acoustiques, sanitaires, etc., afin d’alléger les charges des occupants,
■ Encourager les innovations nées de cette intelligence collective.

Plus largement, il est nécessaire de maintenir les niveaux des plafonds de ressources pour l’accession sociale et d’adapter la production de logements à la capacité d’emprunt des futurs acquéreurs.

Outre un objectif économique, c’est un objectif social et politique ambitieux que l’on pourra ainsi satisfaire.

C’est aussi la condition pour que le Grenelle de l’Environnement, au-delà de ses seules options énergétiques, ne reste pas lettre morte. Pour cela, c’est l’ensemble de la filière « construction » qui doit être mobilisée, des industriels aux maîtres d’ouvrage, des concepteurs aux réalisateurs.

Il faut associer à l’ensemble des mesures prises ou à prendre d’urgence, les organismes financiers qui ne doivent pas se contenter des aides perçues sans participer à cette grande cause nationale de relance d’activité.

La rénovation des villes ne peut se concevoir sans un grand plan de développement des infrastructures de transports et plus généralement des réseaux (Eau, Gaz, électricité-éclairage ...). Ce sont eux qui maillent le territoire, structurent l’urbanisation et permettent de freiner l’étalement urbain. Rénovation urbaine et politique de transports doivent être l’occasion de renforcer le rôle des agglomérations en matière d’urbanisme, et de favoriser la mobilité.

Dans la continuité de la ville historique, retravaillons les franges urbaines pour en faire le champ privilégié de la rénovation et de la mise en place des écoquartiers.

L’Etat et les collectivités doivent innover en menant sur leur patrimoine des opérations d’urbanisme exemplaires.

Des milliers d’hectares peuvent ainsi devenir l’enjeu de projets cohérents et novateurs, une construction raisonnée de la ville de demain.

L’Etat doit aussi tout mettre en œuvre pour raccourcir les délais d’instructions des autorisations de construire, et continuer la simplification de ces procédures.
Pour les délais de paiement, il faut appliquer avec souplesse la loi LME pour que les acteurs du bâtiment qui se situent souvent à l’aval de la chaîne de construction, ne soient pas étranglés.

Les hommes et les femmes de notre secteur doivent être bien formés aux nouvelles technologies,
Sans oublier bien sûr les maîtres d’ouvrage qui seront à l’initiative de ces nouveaux développements.

Tous les acteurs du secteur de la construction signataires du présent appel apporteront pour leur part, leur énergie et leur talent pour accompagner ces efforts.
Ils souhaitent que les mesures de soutien à la construction, notamment fiscales, soient toujours assorties d’exigences qualitatives et de prise en compte des valeurs de développement durable auxquelles ils sont attachés. Ils s’engagent à former massivement la filière à ces nouvelles exigences.

Pour être efficace, la relance économique que nous souhaitons, devra être solidaire dans ses ambitions, mais aussi innovante et belle dans ses réalisations.

Les Français aspirent à un cadre de vie de qualité, il nous revient de les satisfaire.

Les signataires

- Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA)
- Syndicat National du Second Œuvre (SNSO)
- Union Nationale des Economistes de la Construction (UNTEC)
- Fédération Nationale des Travaux Publics (FNTP)
- Chambre de l’Ingénierie et du Conseil de France Section Construction (CICF Construction)
- Les Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH)
- Union Sociale pour l’Habitat (USH)
- Fédération Nationale des sociétés coopératives d’HLM
- Fédération des Offices Publics d’HLM

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