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A Tignes, Savoisienne Habitat livre 143 logements locatifs et en accession

Mise à jour : 14/04/2010
Suite à un appel à opérateur lancé par la Commune de Tignes en juillet 2006, la coopérative d’Hlm Savoisienne Habitat a été retenue pour réaliser un ensemble immobilier sur le site exceptionnel de Tignes-les-Boisses, au niveau du célèbre barrage du Chevril à 1.850 mètres d’altitude.

L’ensemble est composé de 3 résidences de qualité :
  • « Le Caroley » : 58 logements saisonniers (livrés en décembre 2008)
  • « Résidence Primavera » : 21 logements en accession sociale à la propriété (livrés en octobre 2009)
  • « Les Balmettes » : 64 logements locatifs sociaux (livrés en décembre 2009- janvier 2010)
Cette réalisation permet de produire une offre adaptée à une demande croissante de logements à loyer et prix de vente modérés sur la Commune et contribue à la mixité sociale au sein d’un même ensemble, sans différenciation.

La première résidence saisonnière de Tignes-les-Boisses loge le personnel saisonnier travaillant dans la station. Les deux autres ont été prioritairement destinés aux résidents de Tignes ou aux personnes y travaillant de façon permanente (sous conditions de ressources).
 
Les 21 logements en accession sociale sont soumis à des clauses anti-spéculatives : usage exclusif du logement en habitation principale et résidence permanente, clause antispéculative garantissant pendant 18 ans la destination à usage d’habitation principale des logements, encadrement des prix de revente et interdiction de mise en location saisonnière.

L’ensemble s’inscrit par ailleurs dans la stratégie de développement de l’offre locative de Savoisienne Habitat.

Sur le plan technique, Savoisienne Habitat a su faire preuve d’innovation puisqu’il s’agissait d’une des premières opérations réalisées en montagne répondant à la norme RT 2005 et respectant la réglementation handicapée actuelle, en plus de l’adaptation nécessaire à toute construction en altitude.

Elle a dû en outre respecter un planning particulièrement serré. En effet, les travaux ont démarré en mai 2008 et viennent de se terminer, soit une durée totale de 20 mois environ incluant une période de trêve hivernale de 4 mois.

Fiche technique générale

Architecte : ATELIER NORAZ ARCHITECTES
Entreprise générale : BAREL & PELLETIER
Permis de construire obtenu le 21/09/07
Ordre de service délivré le 30/04/08
Achat du terrain signé avec la Commune le 09/07/08
Livraison :
58 logements saisonniers : décembre 2008
21 logements en accession à la propriété : octobre 2009
64 logements locatifs : décembre 2009 - janvier 2010

Caractéristiques techniques :
Norme RT 2005
Respect de la réglementation handicapée actuelle
Isolation par l’extérieur (épaisseur : 120 mm), volets roulants isolants, vitrage isolant par gaz argon, isolation des combles (200 mm de laine de verre)
Chauffage collectif par base au sol
Fondations : pieux tubés forés de 8 mètres de profondeur, dalle portée (pour les bâtiments « Le Caroley » et « Les Balmettes »
 
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