Le recul des ventes de logements neufs s’est poursuivi au 3ème trimestre 2008

Mise à jour : 25.11.2008

Selon les données publiées par le MEEDDAT, le nombre de logements vendus au troisième trimestre 2008 s’est établi à 16 329, soit un recul de 44% par rapport au troisième trimestre 2007. En année glissante, le recul des ventes n’est que de 29,2%.

Au cours du troisième trimestre 2008, 21 300 logements ont été mis en vente, soit 38,1 % de moins qu’au troisième trimestre 2007. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 40,0 % et celles de maisons de 25,9 % par rapport au troisième trimestre 2007.

Du quatrième trimestre 2007 au troisième trimestre 2008, ce sont 113 450 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 25,8 % de moins que du quatrième trimestre 2006 au troisième trimestre 2007, période au cours de laquelle le niveau des mises en ventes avait été particulièrement élevé.

L’encours de logements neufs proposés à la vente continue de progresser, les mises en vente et les annulations de réservation étant supérieures aux ventes et aux abandons de logements commercialisés.

Au 30 septembre 2008, l’encours de logements neufs proposés à la vente est de 113 400 logements, nombre qui n’avait jamais été atteint depuis le début de l’enquête.

En un an, le délai moyen d’écoulement passe de neuf mois à dix-huit mois pour le collectif et de plus de neuf mois et demi à dix-huit mois pour l’individuel.

Entre le troisième trimestre 2007 et le troisième trimestre 2008, le prix moyen au mètre carré des logements en immeuble collectifs a augmenté de 2,0 %. Dans l’individuel, le prix moyen du lot a progressé de 2,2 %.

Voir en ligne : SESP Infos rapides n°464 - novembre 2008

 
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