La Fédération des Coopératives HLM et Action Logement engagés pour développer l’accession sociale sur tous les territoires

Les Coop'HLM et Action Logement engagés pour développer l’accession sociale sur tous les territoires

Communiqué de presse du 10 décembre 2020
La Fédération des coopératives HLM, présidée par Marie Noelle Lienemann et Action Logement Services dirigé par Jean-Michel Royo s’associent pour développer l’accession sociale à la propriété des salariés dans l’ensemble des Territoires. Pour promouvoir la variété des statuts résidentiels et ainsi développer la mixité sociale, les deux organismes spécialisés dans le logement social ont choisi de s’associer sur deux axes principaux :

La promotion de financements et de dispositifs adaptés.

Acteurs historiques de l’accession à la propriété, les Coop’HLM développent des opérations en métropole et en Outre-mer à destination de ménages à revenus modeste en mobilisant notamment les dispositifs de location-accession (PSLA) et du bail réel solidaire (BRS).

Dans un contexte de resserrement des conditions d’accès au crédit et alors que la crise sanitaire peut fragiliser la situation des salariés, Action Logement Services met ses outils dédiés à disposition des Coop’HLM et de leurs coopérateurs :

  • Le prêt « Accession à la propriété » dont les conditions d’accès ont été améliorées en septembre en ramenant son taux à 0,5% et en augmentant son montant total à 40 000 euros pour l’achat d’une résidence principale sur l’ensemble du territoire. Ce prêt, complémentaire aux financements bancaires, est un élément déterminant pour les salariés pour construire et sécuriser leur projet.  Il concerne aussi les logements acquis par les salariés en PSLA ou en BRS.
  • Le conseil en financement à l’attention des personnes à revenus modestes pourra être assuré par Projimmo, une filiale d’Action Logement Services, qui propose un accompagnement (conseil, durée, taux, apport, endettement global) pour une solution la plus adaptée au budget de chaque acquéreur en relation avec les organismes bancaires.
  • Le service d’accompagnement social gratuit et confidentiel qui permet d’identifier et de rechercher des solutions adaptées pour les salariés du secteur privé confrontés à des difficultés personnelles et/ou professionnelles imprévisibles

Le développement d’une offre abordable nouvelle

Les Coop’HLM et Action Logement Services partagent l’ambition de développer une offre d’accession sociale sécurisée sur tous les territoires. Dans ce cadre : 

  • Les Coop’HLM peuvent s’appuyer sur les financements mis en place par Action Logement Services dans le cadre du programme « Action Cœur de Ville », en particulier pour faciliter une offre en location-accession en construction neuve ou en rénovation. 
  • Action Logement Services accompagne également le financement des acquéreurs de logements en bail réel solidaire (BRS). Mis en œuvre depuis 3 ans par les Coop’HLM, ce nouveau dispositif de dissociation foncier/bâti permet de réduire le prix d’acquisition de 30 à 40%. 

Marie-Noelle Lienemann, présidente de la Fédération des Coop HLM souligne : « L’accompagnement à l’accès à la propriété des salariés fait partie de l’ADN commun d’Action Logement et des Coop’HLM. Sur le terrain, les synergies sont déjà à l’œuvre depuis de nombreuses années mais le contexte actuel milite pour une mobilisation de tous pour maintenir la capacité des ménages à revenus modestes à pouvoir prétendre à un parcours résidentiel choisi. »


Jean-Michel Royo, Directeur général d’Action Logement Services déclare : « Ce partenariat avec les Coop HLM, en faveur de l’accession sociale à la propriété en faveur des salariés à revenus modestes a du sens. C’est avant tout l’alliance efficace entre des opérateurs agiles, les Coop HLM, ancrées dans les territoires dont la vocation sociale est évidente et Action Logement dont la mission est de favoriser le lien emploi-Logement. »

 

À propos d’Action Logement

Depuis plus de 65 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. 
Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses 18 000 collaborateurs mènent, sur le terrain, deux missions principales. 
Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Le groupe Action Logement compte 500 filiales immobilières dont 51 ESH et un patrimoine d’un million de logements sociaux et intermédiaires. 
Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Le Groupe s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires, qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté. 
Plus d’informations sur : www.actionlogement.fr - @ActionLogement
Contact presse : Sophie Benard - Tél : 07 50 60 95 78 - sophie.benard@actionlogement.fr

 

A propos de la Fédération des Coopératives HLM

Membre de l’Union sociale pour l’habitat, la Fédération des Coop’HLM regroupe 165 coopératives d’Hlm à travers la France. Spécialistes de l’accession sociale sécurisée à la propriété, elles développent également une activité de construction et de gestion locative ainsi que de gestion immobilière et d’aménagement. En 2018, plus de 8.000 logements ont ainsi été mis en chantier.
Plus d'informations sur : www.hlm.coop - @LesCoopHlm
Contact presse : Ilham El Misbahi - Tél : 01 40 75 79 21 – ilham.elmisbahi@hlm.coop