#ParoleDeCoop | Développer l’accession dans l’ancien avec Action Cœur de ville, c’est un vrai challenge à relever

Itw avec Cyril Largade, Directeur Général, Coop Habitat Bourgogne à Chalon sur Saône (71)

« Le projet stratégique de développement de Coop Habitat Bourgogne fait une priorité de la revitalisation des centres bourgs et de leurs sites industriels. Dernièrement, la coopérative s’est engagée dans l’opération de requalification de l’usine Loison, sur la ville de Montceau les Mines (71). C’est un enjeu symbolique pour la collectivité puisque cet ilôt en plein centre-ville est en friche depuis près de 20 ans ! L’ancienne usine de pantoufles sera rasée et laissera place à 31 logements en accession sociale à la propriété (24 collectifs et 7 maisons individuelles).

Le contexte socio-économique est plutôt difficile: érosion démographique, faiblesse du revenu médian annuel à 18 000€, parc immobilier vieillissant et marché du logement neuf inexistant. C’est vraiment un gros challenge collectif que nous avons à relever pour répondre aux besoins de la ville et aux objectifs du programme Action Cœur de Ville : requalifier le bâti et réanimer les espaces urbains des centres en y faisant revenir des habitants, acteurs et consommateurs. Mais on y croit fort !

Sur ce programme, Coop Habitat Bourgogne s’est associée à la SACICAP Procivis Bourgogne Sud Allier, et le groupement de Maitrise d’ouvrage investira près de 5,5 M€. L’enjeu, comme le risque d’ailleurs, c’est d’arriver à sécuriser les prix de vente des logements neufs et à minima, d’équilibrer l’opération. Et pour ça, l’accompagnement des collectivités est primordial : mobilisation du Fonds Friches du plan de relance, subvention intracommunautaire de la région Bourgogne Franche Comté, aide de la mairie ... Au total, ce seront près de 900 K€ qui seront injectés pour permettre la démolition et dépollution du foncier. »

Cyril Lagarde, Directeur Général, Coop Habitat Bourgogne à Chalon sur Saône (71)

 

habitat-bourgogne.fr