Livraison de la 1ère opération en BRS de la région PACA, avec La Maison Familiale de Provence

Livraison des 24 premiers logements en BRS (Bail réel solidaire) sur la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur par La Maison Familiale de Provence et l'OFS Coop Foncière Méditerranée. 

Le programme Les Six Bastides à Six-Fours-Les-Plages, en Bail réel solidaire

Le 6 décembre 2022, les équipes de La Maison Familiale de Provence ont livré la première tranche du programme Les Six Bastides à Six-Fours-Les-Plages, correspondant aux 24 premiers logements en bail réel solidaire (BRS) construits sur la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

La seconde tranche de ce programme sera livrée au premier trimestre 2023 (16 logements).

Le BRS offre aux ménages un dispositif innovant d'accession à la propriété à prix abordable, porté par l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) Coop Foncière Méditerranée, fondé en 2018 par plusieurs coopératives Hlm du territoire et associant les métropoles et EPCI de la Région Paca.

Cette première opération en BRS sur la Région Paca a été fortement accompagnée et soutenue par la Ville de Six-Fours-Les-Plages, la Métropole Toulon Provence Méditerranée, La Banque des Territoires et les services de l’Etat (DREAL Paca).

La Maison Familiale de Provence a conçu un programme de 40 logements, du T2 au T4, bénéficiant tous de terrasses généreuses et a minima d’une place de parking en sous-sol.

Idéalement implantée en centre-ville de Six-Fours-Les-Plages, la résidence se compose de 6 petits bâtiments de 6 à 8 logements bien intégrés dans le quartier résidentiel qui accueille ce programme.

Avec un prix de vente moyen à 3 200 € TTC/m² habitable, parking compris, le montage en BRS permet d’offrir aux ménages une décote de prix d’environ 40 % et une réduction de la mensualité logement d’environ 30 % (redevance foncière comprise) par rapport aux prix du marché.

Avec le BRS, nos clients deviennent propriétaires pour le prix d’un loyer.

« Cette première opération en BRS sur la Région Paca s’inscrit donc parfaitement dans les missions développées par notre coopérative Hlm : Produire des logements accessibles aux ménages du territoire sous plafonds de ressources. » Christian Abbes, Directeur Général de La Maison Familiale de Provence et Président de l’OFS Coop Foncière Méditerranée

 

A propos de La Maison Familiale de Provence

La Maison Familiale de Provence est une société coopérative d’intérêt collectif Hlm dont le siège est à Marseille, qui réalise environ chaque année 50 logements locatifs sociaux et 200 logements en accession à la propriété abordable sur la Région PACA.
Opérateur immobilier spécialiste de l’accession sécurisée, La Maison Familiale de Provence apporte des solutions adaptées aux besoins de chaque territoire à travers l’accession sécurisée, la location-accession (PSLA), le Bail Réel Solidaire (BRS), l’habitat adapté (résidences sociales) et le locatif social.
Notre objectif : Produire des logements abordables sur des territoires inabordables et permettre à de jeunes actifs de bénéficier d’un parcours résidentiel du parc locatif vers l’accession à la propriété.

maison-familiale-de-provence.fr

A propos de l’OFS Coop Foncière Méditerranée

L’Organisme de Foncier Solidaire COOP FONCIERE MEDITERRANEE a été créé en septembre 2018 par quatre Coop’HLM ; La Maison Familiale de Provence, Grand Delta Habitat, Axédia et Arcansud, accompagnées par la Fédération des Coop’HLM, et a été agréé par les services de l’Etat en février 2019 afin de promouvoir, à l’échelle de la région PACA, une offre de logements abordables sur des secteurs de forte pression foncière, en développant le nouveau montage innovant qu’est le Bail Réel Solidaire.
Il a depuis 2019 été rejoint par plusieurs collectivités importantes de la Région : la Métropole Nice Côte d’Azur, la Communauté d’Agglomération Sophia-Antipolis, la Métropole Aix Marseille Provence, les communes de Six-Fours-Les-Plages et de La Valette du Var, et par plusieurs personnes qualifiées.
Environ 500 logements en BRS sont d’ores et déjà engagés par Coop Foncière Méditerranée qui poursuit son développement en Région PACA avec des perspectives d’activité significatives pour les prochaines années (environ 150 logements par an).

L’opération « Les Six Bastides » à Six-Fours-Les-Plages est la première opération livrée par l’OFS Coop Foncière Méditerranée et se trouve aussi être la première opération en BRS livrée en PACA.

En savoir plus sur l'OFS

foncier-solidaire.coop