Les clients ont pu acquérir un T4 pour un prix moyen d’environ 38% en-dessous des prix de marché, au cœur de la métropole bordelaise, sur la commune de Saint Médard en Jalles.
Mardi 26 mars 2024, c’est aux côtés de SOVI, promoteur de l'opération Les Villas Cristina, que l’OFS Procivis en Nouvelle Aquitaine a livré ses tous premiers logements en Bail Réel Solidaire au cœur de la métropole bordelaise, sur la commune de Saint Médard en Jalles.
Alors que les prix sont très élevés sur le secteur, leurs clients ont pu acquérir un T4 pour un prix moyen d’environ 38% en-dessous des prix de marché ! Ce qui est considérable pour la métropole bordelaise.
La livraison de ces logements en BRS illustre à merveille la dimension unique du Groupe Procivis Nouvelle Aquitaine en tant qu’acteur multi métiers de l’habitat :
- D’une part leur promoteur Sud-Ouest Village (SOVI) a réalisé cette opération de 15 maisons (10 T4 et 5 T5) dont 5 logements T4 en BRS.
- D’autre part leur Organisme Foncier Solidaire, créé il y a deux ans, est intervenu pour porter le foncier, encadrer le dispositif BRS et, finalement, permettre à aux clients d’acquérir dans ces conditions économiques exceptionnelles.
- Enfin, leur Syndic de Gestion IMMO de France AQUITAINE qui est présent au niveau de la Résidence pour l’accompagner dans sa vie future.
Philippe Petiot, président de CINA, précise : « dans un contexte où il ne se livre que peu de logements en France, nous sommes heureux de livrer ces Villas Cristina, soit en accession libre soit en bail réel solidaire, et c’est ce qu’on appelle la mixité sociale. Nous sommes historiquement positionnés sur le marché des primo-accédants et celui des publics modestes, donc évidemment dans ces périodes compliquées, il faut continuer de produire du logement social, continuer de produire du bail réel solidaire et donc être présent sur l’accession sociale ! »
Franck Valletoux, président de Procivis Nouvelle Aquitaine, souligne : « cette opération symbolique de notre ADN accession sociale, illustre la capacité de Procivis Nouvelle Aquitaine de développer sur notre territoire une approche inclusive et équilibrée de l'urbanisme, de nous positionner comme un partenaire des collectivité locales en leur apportant une réponse logement plurielle et adaptée. »
Stéphane Canonne, directeur de l’OFS ajoute « Nous sommes très fiers de travailler avec de la souplesse entre nos structures, SOVI a porté le projet en tant que promoteur et notre OFS a porté le projet en Bail Réel Solidaire. Nous remercions vivement la Mairie de Saint Médard en Jalles et les équipes du service Urbanisme très actives qui nous ont accompagné du début à la fin de ce projet ».
Enfin, Monsieur le Maire conclut cette inauguration en remerciant l’ensemble des équipes du groupe Procivis Nouvelle Aquitaine et précise que « ce sont les premiers BRS sur notre commune »
Rappel : Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif récent qui permet à des ménages dont les ressources ne dépassent pas les plafonds réglementaires d’acheter leur logement dans des secteurs qui leur sont actuellement inaccessibles, à cause de la flambée des prix de l’immobilier.
Pour y parvenir, le dispositif s’appuie sur un double mécanisme :
- Réduire le prix d’achat en retirant le coût du foncier, qui est porté par l’OFS Procivis en Nouvelle Aquitaine
- Encadrer les prix de vente et de revente des logements sur le très long terme.
De gauche à droite : Stéphane Delpeyrat-Vincent, Maire de Saint Médard en Jalles, Franck Valletoux, Président de Procivis Nouvelle Aquitaine, Philippe Petiot, Président du Directoire de CINA, Jean-Luc Trichard, Adjoint à l’urbanisme, aménagement et paysage de Saint Médard en Jalles, Stéphane Canonne, Directeur Général de l’OFS Procivis en Nouvelle Aquitaine et de l’Abri Familial, Sophie Piquemal, Vice-présidente du Conseil Départemental de la Gironde, Antoine Frezouls, Directeur Général de SOVI et d’Immobilière Sud Atlantique.