#ParoleDeCoop I Le BRS permet de repenser les paradigmes de la propriété foncière

Interview avec Cécile Hagmann, directrice générale de La Coop Foncière (75)

"La Coopérative Foncière Francilienne, organisme de foncier solidaire, regroupe une trentaine de sociétaires : des organismes Hlm, des collectivités et des experts. Nous commercialisons 250 logements, et 800 sont engagés, afin de livrer 1 000 logements par an d’ici 2030. Pour nous, le bail réel solidaire est réellement solidaire, et ce pour plusieurs raisons. D’abord du fait de notre modèle économique qui ne repose pas sur les subventions publiques, car nous pensons qu’elles doivent être réservées au locatif social. La solidarité vient également de l’engagement de nos accédants à faire bénéficier les futurs acquéreurs des mêmes avantages qu’ils ont eus, dans une logique anti-spéculative.

Enfin, le BRS permet aux collectivités de projeter des ensembles immobiliers stables du point de vue des publics accédants, du fonctionnement des copropriétés et de l’évolution des prix.

Le BRS permet aussi de repenser les paradigmes de la propriété foncière : la valeur d’usage prend le pas sur la valeur de rente. Cela est primordial, notamment dans le contexte actuel de décrochage entre les capacités financières des ménages et l’offre du marché, et de concentration de la propriété dans une petite frange de la population. À bien des égards, le BRS s’impose comme l’anti-modèle de l’investissement locatif. Et tous ces éléments font écho aux valeurs de notre coopérative."

Cécile Hagmann, directrice générale de La Coop Foncière (75) 

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