Innovation Digitale | Comité de sélection Logement Social

Retour sur le comité de sélection de l’accélérateur Logement Social d’Impulse Labs. 

Accélérateur de start-up dans les secteurs de la construction, de l'immobilier et de l’énergie, Impulse Partners anime des écosystèmes innovants rapprochant start-up et grands groupes. Voici les 5 start-up qui ont été retenu, lundi 18 décembre 2017, pour présenter leur innovation digitale au service du logement social. 

AVIS LOCATAIRE

Après la création du site HAPPYRENTING (site collaboratif de notation d’appartements, dont l'objectif et donner la parole aux locataires et faciliter la recherche d'un appartement à louer), est née l'idée d'avoir les avis des locataires à destination des bailleurs. La plateforme web AVIS LOCATAIRE remet les locataires au centre de la gestion immobilière. En automatisant les enquêtes de satisfaction des bailleurs sociaux, la plateforme les aide à améliorer la satisfaction de leurs locataires.

AVIS LOCATAIRE permet donc au bailleur :
- de concevoir et envoyer des enquêtes de satisfaction par e-mail et par SMS (inclusion d’un lien à la fin du message)
- de consulter les résultats, au niveau global (reporting d’ensemble) et au niveau le plus fin (avis détaillés)
- d’être averti par e-mail en cas de note négative
Résultat : les bailleurs utilisent en temps réels les résultats pour dialoguer avec les locataires insatisfaits, améliorer les interventions dans les logements et perfectionner leur qualité de service. 

Pour en savoir plus : https://happyrenting.fr/ 

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HOMEGA

HOMEGA offre aux bailleurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels, la possibilité de gérer leur parc locatif de manière efficace, simple et économique. Tout est automatisé : Signature électronique, hébergement des documents, mise à disposition des quittances, relances en cas de retard de paiement... Les utilisateurs peuvent également profiter de services extérieurs (ménage, dépanneur, décorateur, plombier, sous-traitance de visite en vue d’une location…) Il y a donc deux niveaux de profil sur HOMEGA :
- Espace propriétaire : permet d'optimiser la gestion locative de la recherche du candidat à la location jusqu'à l'automatisation des quittances et l'encaissement des loyers.
- Espace Locataire : permet de créer un dossier locataire en ligne, de postuler aux logements proposés et d'accéder aux documents nécessaires.

En savoir plus : https://www.homega.xyz/ 

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URBEST

L’objectif de la start-up est de fournir à tout utilisateur un moyen simple, intuitif et rapide pour interagir avec son environnement. URBEST fourni un outil de communication entre les locataires/propriétaires et les bailleurs pour la gestion courante des logements collectifs. L'application offre la possibilité de remonter des réclamations, des demandes d'interventions techniques et d'envoyer des informations numériquement qui sont d'habitude au format papier. Les demandes qui émanent des occupants sont standardisées puis dispatchées au bon prestataire en accord avec le mode de fonctionnement du syndic. 
L'intérêt est double: c'est d'une part un gain de temps et d'efficacité grâce à une communication fluidifiée, d'autre part, les données collectées créent un carnet numérique du bâtiment qui permet, au fil du temps, de mieux aiguiller les décisions sur la maintenance à réaliser. Par ailleurs, les nouvelles normes, tel que Qualibail, requièrent un certain nombre d'engagements vis-à-vis des locataires comme le reporting des délais d'interventions ou la satisfaction client. Ces fonctionnalités sont disponibles sur la plateforme et permettent de répondre aux exigences de reporting sans surcharge de travail.

En savoir plus : https://www.urbest.io/# 

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OECKO

Les écrans dynamiques OECKO ont été conçus pour remplacer les panneaux d'affichages dans les halls d'entrée . L'écran est tactile et anti-vandale, il est livré avec son matériel d’installation. Accompagné de son application et d’une application WEB, c’est une plateforme complète avec une surveillance en interne par les équipes OECKO. Pour les bailleurs, l'objectif principal de OECKO est de faciliter l’utilisation d’outils de communication en créant une solution tout-intégré, autonome et ne nécessitant aucune expérience professionnelle particulière. Le bailleur peut en quelques clics éditer des pages de communication à partir d'une bibliothèque d’images ou de ses photos.  Pour les locataires, il est possible de consulter les messages et demandes de rendez-vous avec le bailleur, déclarer un incident dans leur logement, réaliser des échanges de services (covoiturages, petites annonces, baby-sitting, soutien scolaire...)  grâce à une application mobile dédiée. 

L’écran répond aussi à un besoin de mise à disposition d’informations (météo, info trafic, données du bâtiment). OECKO est déjà en production avec des écrans sur sites depuis 1 an.

En savoir plus : https://oecko.com/

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HYDRAO

En moyenne, nous consommons près de 80 litres d’eau à chaque douche. Le pommeau de douche intelligent Hydrao combine écologie et technologie. Il régule automatiquement le débit d’eau, et permet également de calculer le volume d’eau en temps réel. A chaque seuil, sa couleur : de 0 à 10 litres, le voyant est vert. De 10 à 20 litres le voyant est bleu. De 20 à 30 litres le voyant passe au violet. De 30 à 40 litres, le pommeau se colore de rouge. Passer se seuil, le pommeau clignote en rouge, indiquant à l’utilisateur qu’il est temps de sortir de la douche. Par ce jeu de lumières (un peu comme un feu tricolore) l’utilisateur est informé en temps réel de sa consommation d’eau ce qui lui permet ainsi de devenir éco-citoyen.

Il est possible à tout moment de changer les seuils et les couleurs déterminées, de contrôler la consommation d’eau au fil du temps pour chaque utilisateur. Grâce à l’application pour Smartphone, l'utilisateur enregistre tout l’historique de sa consommation d'eau. 
La technologie HYDRAO joue sur le terrain de l’Efficience Comportementale : l’utilisation de solutions technologiques pour inciter l’utilisateur à changer lui-même son comportement de manière pérenne (discipline des Sciences Comportementales, sujets de nombreuses études et recherches). Le « dialogue » constant par le jeu de lumières est un puissant driver de changement comportemental. 

En savoir plus : https://www.hydrao.com/fr/

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