Lancement du programme d’innovation "Engagés pour la qualité du logement de demain"

Un appel à manifestation visant à "expérimenter et inventer de nouvelles formes de production et de conception du logement de demain" est lancé et concerne aussi les Coop'HLM.

Les ministères chargés du Logement et de la Culture lancent un appel à manifestation d’intérêt pour inventer de nouvelles façons de concevoir et de produire du logement.

Cette expérimentation découle notamment du rapport sur la Qualité des logements sociaux, remis par Pierre-René Lemas le 15 janvier 2021. Elle s’inscrit aussi dans le cadre des réflexions européennes sur la qualité architecturale (le New European Bauhaus) et dans la démarche « Habiter la France de demain », initiée par la Ministre chargée du Logement.

Les Coop'HLM, en tant que maîtres d'ouvrages, sont directement concernées et peuvent candidater.

Le pilotage

L’AMI estpiloté par le GIP EPAU (Europe des projets architecturaux et urbains).

Les objectifs

Sept objectifs sont identifiés :

  • Adapter le logement aux enjeux de demain en termes d’usages et de transition écologique ;
  • Permettre l’adaptation continue des logements dans le temps ;
  • Penser l’insertion des opérations dans leur environnement urbain et territorial ;
  • Proposer des solutions innovantes en particulier pour adapter de manière durable et abordable le logement construit au cours de la seconde moitié du XXe siècle ;
  • Tester, expérimenter les modes de faire et les organisations des acteurs de la production du logement pour améliorer la qualité du logement et de l’habitat, tout en maîtrisant son coût ;
  • Révéler et accompagner les évolutions contractuelles des différents process expérimentaux ;
  • Capitaliser, évaluer, transmettre et diffuser les pratiques pour assurer leur reproductibilité.

Les projets devront s’inscrire dans trois axes d’expérimentation :

  • Faire porter les efforts sur la qualité d’usage du logement lui-même ;
  • Interroger l’évolution des types d’habitation au regard des enjeux sociétaux et de la transition des modes de vie;
  • Réinterroger la chaîne de production du logement.
Les personnes concernées

L’équipe candidate devra être composée à terme d'un architecte, d'un maître d'ouvrage et d'une collectivité. Le cas échéant, l'aménageur ou la foncière sera associé. Deux cas de candidature possibles :   

L'accompagnement 

Une centaine d’équipes lauréates seront sélectionnées par un jury composé d'architectes, de designers, d'aménageurs, d'élus, de représentants des Ministères et de personnalités qualifiées. Elles bénéficieront d’un accompagnement à trois niveaux :

  • Un sceau d’excellence « Engagés pour la qualité de demain », permettant de signaler le projet au plan national et international tout en lui permettant de déroger à la règle.
  • Un accompagnement spécifique au sein d’un incubateur pendant 1 an pour 20 équipes, permettant à l’équipe lauréate de bénéficier d’une démarche de suivi adaptée à la complexité de l’opération pour lever les éventuels freins rencontrés : aide juridique, soutien au montage d’opérations, accompagnement scientifique, etc.  
  • Un soutien financier en ingénierie pourra être apporté par la Caisse des dépôts, partenaire du programme.

L’ensemble des équipes lauréates bénéficieront également d’un programme de recherche architecturale en lien avec l’expérimentation menée, et d’un accompagnement des ENSA et de leurs laboratoires de recherches. Un dispositif de communication sera développé également avec la Cité de l’architecture et du patrimoine autour des projets lauréats (sceau d’excellence, partenariat presse professionnelle, recensement dans un catalogue, exposition itinérante, réalisations de films, etc.)

Comment participer ? 

L’équipe doit identifier une problématique d’expérimentation visant à renouveler « les modes de faire », en référence aux trois axes d’expérimentation précités.

Les équipes doivent déposer leur dossier de candidature sur la Plateforme de l’Europe des projets architecturaux et urbains : https://epau.wiin.io/fr/ avant le 18 février 2022

Le  cahier des charges

Déposer sa candidature

Calendrier

Le processus de l’AMI se déroule en quatre grandes étapes :

  1. 18 février 2022 : Date limite de réponse des candidats sur le portail numérique dédié
  2. Début mars 2022 : Jury et annonce des Lauréats « Engagés pour la qualité du logement de demain »
  3. Mars 2022 – Mars 2023 Phase d’incubation des équipes lauréates
  4. Juin 2023 - Juin 2025 : la troisième étape, d’une durée de 2 ans, est dédiée à la réalisation de l’expérimentation du projet architectural.