Revitalisation du quartier Blosne à rennes : Habitation Familiale propose la nouvelle résidence l’APARTE

Habitation Familiale édifie l’Aparté, une résidence neuve et moderne de six étages Avenue des Pays Bas dans le quartier du Blosne, quartier en plein renouvellement à proximité des commerces, des services et de l’hypercentre.

S’inscrire dans une logique d’habitat de qualité pour tous

Avec la construction de la résidence l’Aparté au coeur du quartier du Blosne, Habitation Familiale poursuit son engagement à produire une offre immobilière de grande qualité au meilleur prix, tout en militant pour une originalité architecturale et une accession abordable. L’Aparté propose 26 logements neufs (du T1 au T4), contemporains et de très belle qualité, à prix maîtrisés et en accession libre pour 3 logements. Une offre d’habitat accessible et moderne qui s’intègre parfaitement dans la revitalisation du Blosne, débutée en 2013 avec des projets de rénovation et prolongée aujourd’hui avec des constructions neuves. Une offre qui s’inscrit également dans les valeurs d’Habitation Familiale : favoriser la solidarité et convivialité, être à l’écoute des clients acquéreurs, créer et faire vivre le lien social. La résidence l’Aparté jouit d’une situation privilégiée : commerces et services à proximité (école, collège, centre culturel, équipements sportifs), desserte facile (métro, bus, Velostar), centre-historique et gare SNCF à quelques minutes, et bientôt des aménagements favorisant les déplacements doux… Avec l’Aparté, Habitation Familiale remplit sa mission de proposer à chaque foyer une offre de logement conforme à ses attentes, sécurisée et durable.

Un engagement sur la durée

Habitation Familiale et sa filiale HF Gestion ont débuté leur action d’accompagnement de revitalisation de ce quartier rennais avec un projet innovant ayant abouti en 2017. Celui-ci a consisté à la rénovation énergétique de la copropriété La Chesnais (Gacet-Tage-Amsterdam), datant de 1973 et disposant d’installations et de systèmes vieillissants pour ses 80 logements répartis dans cinq bâtiments. La réalisation de ce projet a permis de passer d’une étiquette énergétique E à B, soit le niveau BBC rénovation. 

D’importants chantiers ont été menés : rénovation des systèmes et des équipements de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation, remplacement des huisseries extérieures, isolation des parois et des toitures-terrasses, installation de sas dans les halls d’entrée. Un projet d’envergure qui s’est mené sur trois années, avec la participation active des copropriétaires, pleinement associés au projet et au choix des solutions retenues.

Un projet innovant enfin grâce à son financement mixant pré-financement, subventions, prêts et droits à construire. Pour cette dernière source, c’est un montage original qui a été réalisé : Habitation Familiale a acquis le terrain en pignon de la copropriété auprès de la Ville pour y construire un nouveau programme de logements neufs en accession. L’intégralité de la valorisation de l’opération (soit 250 000 €) a ensuite été reversée à la copropriété. 

Infos pratiques :

  • L’Aparté, rue d’Amsterdam
  • 26 logements du T1 au T4, à partir de 112 100 €
  • 23 logements en accession à prix maîtrisé pour habiter et 3 logements en accession libre pour habiter ou investir
  • Livraison 2021

CONTACT PRESSE :
Habitation Familiale
Ingrid MARQUER
Tél : 06 49 34 43 12
i.marquer@habitation-familiale.coop
www.habitation-familiale.coop