#ParoleDeCoop | Les impacts de la réforme de l'APL accession et du PTZ

Interview de Charlotte Grondin, Conseillère de vente, Clerdôme (63)

"Le 1er public touché par la réforme de l’APL accession et du PTZ, c'est les locataires qui sont issus du parc hlm ; d’autant plus qu’au sein de notre coopérative, la volonté notre conseil d'administration c'est vraiment de favoriser le parcours résidentiel.

Cette réforme, au milieu de leurs projet d’accession, ça a été une mauvaise surprise pour tous les locataires des bailleurs et ça a remis en cause pas mal de projets.

Nous avons pu réorienter certains clients vers la vente hlm, mais pour d'autres, ça a été un échec, un projet remis à plus tard, le temps qu'ils se constituent un apport personnel plus conséquent. En moyenne, 80% des financements de nos clients font apparaitre une PTZ, les conséquences de sa disparition programmée et de la baisse de quotité ont donc un impact très fort. Clerdôme construit beaucoup en zone B2 et C.

La ré- forme du PTZ, concrètement, c’est deux projets qui n'ont pas pu voir le jour. A terme, on ne sait pas si on continuera à construire en sur ces zones. Il y a une réelle remise en cause de notre aire géographique d’intervention. Est ce qu'il y aura un recentrage sur les grandes villes ? Le problème, c'est qu'il n’y a plus de foncier."

Charlotte Grondin, Conseillère de vente, Clerdôme (63).

 

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