A Villeurbanne, l’OFS ORSOL signe ses premiers BRS acquéreurs et annonce 180 logements en commercialisation en 2020

C’est à Villeurbanne que l'OFS coopératif ORSOL a signé le tout premier bail réel solidaire de la région Auvergne - Rhône-Alpes.

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1 an et demi après sa création, ORSOL signe son premier bail réel solidaire en présence de Jan-Paul Bret, maire de Villeurbanne, de Benoit Tracol, président d'orsol, des représentants des 3 coop'HLM fondatrices d'Orsol (Isère Habitat, Rhône-Saône Habitat, Savoisienne Habitat) et de nombreux élus et professionnels.

L’heureux élu est un Villeurbannais jusqu’alors locataire dans le parc privé. Grâce à ce dispositif, il a pu acquérir un T3 dans une résidence située à Villeurbanne. Cette résidence, Mazet, est construite sur un terrain vendu par la ville de Villeurbanne à l’OFS ORSOL. Elle se trouve rue Melzet à deux pas des métros Charpennes et République et du parc de la Tête d’Or. C’est un quartier central, très bien desservi, où les prix du m2 approchent parfois les 5000€ dans le neuf. 

En dissociant le foncier du bâti, cet organisme peut proposer des prix au m2 de 30 à 40% inférieurs à ceux du marché. Si on y ajoute, selon les acquéreurs, d’autres dispositifs comme la TVA à 5,5%, le prêt à taux zéro et les aides du Plan 3A de la Métropole de Lyon, les prix proposés deviennent réellement abordables. Conséquences : une forte demande lors de la mise en vente des logements de la résidence Mazet. Cette première signature ouvre la voie à un modèle innovant, en phase avec les attentes de notre métropole.

Car, avec le Bail Réel Solidaire, c’est l’avenir des villes et notamment des cœurs de ville qui va reprendre des couleurs. En redonnant de la place à la diversité et à la solidarité, il contribuera à bâtir un habitat plus accessible et plus respectueux de tous les parcours. Il permettra donc de construire une ville plus équitable et plus inclusive... Une promesse qui mérite bien l’engagement déterminé de tous les acteurs d’ORSOL.

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