Domaine de l’orangeraie : pose de la premiere pierre, par la Coop Habitat Bourgogne

Voilà une belle occasion pour COOP HABITAT BOURGOGNE de partager la réalité d’un projet qu’elle a mené dans sa globalité : Conception, Aménagement et commercialisation d’un lotissement et d’une résidence close et sécurisée de 10 logements.

Domaine de l’orangeraie 

Cette belle réalisation se situe à l’intérieur du nouveau quartier de la Rue du Château réalisé à proximité immédiate du centre bourg, de la Mairie et du parc. 

Cet aménagement de 17 lots (tous réservés ou vendus) a été conçu pour couvrir l’ensemble du parcours résidentiel avec la résidence Le Domaine de l’Orangeraie, des lots de terrains à bâtir libres de constructeurs pour les maisons individuelles et une résidence senior qui viendra s’implanter au sud de l’aménagement. 

C’est le résultat d’un 1er travail d’équipe à la tête de laquelle la Coopérative Habitat Bourgogne portait la casquette d’aménageur/lotisseur : 

Mené collectivement avec le conseil Municipal de Châtenoy en Bresse et plus précisément les maires successifs : M ROUSSELOT PAILLET et désormais Mme Joëlle SCHWOB, les services du grand chalon, les vendeurs des terrains, les notaires (Maitre Lanel), le cabinet 2Age Géomètre expert, les entreprises GUINOT et Saône et Loire paysage. 

Pour mémoire, le 1er coup de crayon a été donné en Novembre 2017. Les travaux provisoires se sont terminés en février 2020. Cela marque le temps d’un projet et toute sa complexité. 

Pose de 1ère pierre

Le Domaine de l’Orangeraie est le résultat d’un tout autre travail d’équipe, cette fois-ci où COOP HABITAT BOURGOGNE porte la casquette de Promoteur, chef d’orchestre de l’acte de construire. 

La coopérative Habitat Bourgogne pose aujourd’hui la première pierre d’une opération de 10 logements ( 2T2 – 6 T3 – 2 T4) qui vient de démarrer et qui sera livrée au 4ème trimestre 2021 en présence de : 

  • La mairie, avec qui elle a partagé ses réflexions à chaque étape de la conception ; 
  • L’équipe de MOE : 
    • Le cabinet GRISAN Architecte 
    • Le BE structure BE DIJONNAIS 
    • Le BE Fluide OUDOT Ingenierie 
    • Le BE Electricité BIC2E Ingenierie 
    • Le Bureau de contrôle Véritas 

Avec laquelle la coop a déposé et obtenu un permis de construire en juillet 2019 ;

  • Les entreprises : 
    • Le Gros oeuvre GANDIN 
    • Le plombier LACLERGERIE 
    • L’électricien COMALEC 
    • Le serrurier ROSSIGNOL 
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L'opération

L’ambition était de proposer à la vente un bien qui n’existait pas dans la commune. Une résidence close et sécuriser à taille humaine, neuve et conforme aux nouvelles normes thermiques et handicapée. Ce type d’habitat est clairement complémentaire de la maison individuelle qui reste privilégiée dans la région. 

Le produit satisfait un besoin pré-existant puisque 6 logements sont vendus. 

Il reste à la vente :

  • 1 T2 avec ses 2 Parkings pour 125 000 € 
  • 1 T3 avec ses 2 Parkings pour 163 000 € 
  • 1 T4 avec ses 2 Parkings pour 198 000 € 

L'opération est conçue pour s’intégrer au mieux au futur lieu d’habitation avec 1 seul niveau au desus du RDC. 

Chaque logement bénéficie de plusieurs orientations et espaces extérieurs de qualités avec jardins, terrasses + celliers pour les RDC et balcons + celliers pour l’étage 

Des prestation intérieures de qualité avec carrelage, finition des murs en peinture, des volets électriques pour les séjours et cuisines. 

D’un point de vue environnemental, la forme, l’orientationn la compacité nous permettent d’atteindre un niveau très performant (RT 2012 – 20%)

 

Contact et infos 
chb [at] habitat-bourgogne [dot] com
03 85 46 16 63


www.coop-habitat-bourgogne.fr