L’OFS Coop Foncière Méditerranée acquiert ses premiers terrains à Six Fours Les Plages et signe son 1er BRS Opérateur avec La Maison Familiale de Provence (83)

Un programme de 40 logements en Bail Réel Solidaire 

L’Organisme de Foncier Solidaire Coop Foncière Méditerranée est désormais l’heureux propriétaire de plusieurs terrains sur la commune très prisée de Six Fours Les Plages et a signé à la suite son premier BRS Opérateur avec La Maison Familiale de Provence qui réalise les travaux de construction de l’opération de 40 logements en BRS, « Les Six Bastides ». 

Sur cette commune recherchée, Coop Foncière Méditerranée et La Maison Familiale de Provence proposent une opération d’accession sociale de 40 logements, réalisée à 100 % en BRS, en plein centre-ville, répartis en 6 petits bâtiments de 6 à 8 logements bien intégrés dans le quartier, au prix attractif de 3200 €TTC/m² habitable, correspondant à une décote d’environ 40 % par rapport au marché immobilier du secteur. 

La commercialisation de ce programme connaît un vif succès, avec 70% des logements réservés, majoritairement à de jeunes actifs du territoire, actuellement locataires du parc privé. 

La Ville de Six Fours Les Plages, qui a soutenu le projet dès ses prémices, a apporté une subvention foncière significative permettant de limiter la redevance foncière à 2,35 €/m² habitable/mois (soit environ 150 €/mois pour un logement moyen). 

Cette première opération en BRS s’inscrit donc parfaitement dans les missions développées par l’OFS Coop Foncière Méditerranée et la coopérative Hlm La Maison Familiale de Provence : Produire des logements accessibles aux jeunes actifs du territoire. 

 

En savoir plus

Le 27 juillet 2021, l’étude notariale Excen Marseille (Maître Jérémy Salles et Célia Domanech) a reçu Coop Foncière Méditerranée (représentée par Xavier Sordelet) pour signer l’acte d’acquisition du foncier de Six Fours Les Plages qui accueillera sa première opération en BRS, dont la construction est confiée à La Maison Familiale de Provence (représentée par Christian Abbes et Nicolas Escande), par le biais d’un BRS Opérateur signé à la même occasion.

 

A propos de l’OFS Coop Foncière Méditerranée 

L’organisme de Foncier Solidaire COOP FONCIERE MEDITERRANEE a été créé en septembre 2018 par quatre Coop’HLM, La Maison Familiale de Provence, Grand Delta Habitat, Axédia et Arcansud, accompagnées par la Fédération des Coop’HLM, et a été agréé par les services de l’Etat en février 2019 afin de promouvoir, à l’échelle de la région PACA, une offre de logements abordables sur des secteurs de forte pression foncière, en développant le nouveau montage innovant qu’est le Bail Réel Solidaire. 

Il a depuis été rejoint par plusieurs collectivités importantes de la Région : la Métropole Nice Côte d’Azur, la Communauté d’Agglomération Sophia-Antipolis, la Métropole Aix Marseille Provence, les communes de Six-Fours-Les-Plages et de La Valette du Var, et par plusieurs personnes qualifiées. 

Plusieurs nouvelles opérations en BRS sont d’ores et déjà engagées par Coop Foncière Méditerranée, qui poursuit son développement en Région PACA avec des perspectives d’activité significatives pour les prochaines années. 

 

A propos de La Maison Familiale de Provence 

La Maison Familiale de Provence est une société coopérative d’intérêt collectif dont le siège est à Marseille. Elle réalise environ chaque année 50 logements locatifs sociaux et 200 logements en accession à la propriété à vocation sociale sur le territoire de la Région PACA. 

Opérateur immobilier spécialiste de l’accession sécurisée, La Maison Familiale de Provence apporte des solutions adaptées aux besoins de chaque territoire à travers l’accession sécurisée, la location-accession (PSLA), le Bail Réel Solidaire (BRS), l’habitat adapté (résidences sociales) et le locatif social. 

Chaque nouvelle opération associe prix compétitifs et mesures gouvernementales d’aide à l’accession telles que la Location-Accession, le Prêt à Taux Zéro et désormais le Bail Réel Solidaire pour permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire de son logement.