Le 10 avril 2025, Grand Delta Habitat et la ville de Nice ont inauguré la résidence Villa Mantega, située dans le quartier du Vallon des Sablières à Nice.
La résidence a été pensée pour les actifs et les foyers modestes.
La Villa Mantega comprend 79 logements :
- 55 en location intermédiaire via le dispositif "Le Logement Idéal", destiné aux ménages ayant des revenus trop élevés pour prétendre à un logement social mais insuffisants pour accéder au marché privé,
- 24 logements pour tous (sous condition de revenus) qui renforcent l’accès au logement des foyers les plus fragiles.
Michel Gontard, Président de Grand Delta Habitat, a rappelé que cette opération est, pour la Coopérative « la première en logement intermédiaire livrée sur Nice »
La mixité sociale a été pensée dès la conception :
- Bâtiment A : 24 logements sociaux et 16 logements intermédiaires.
- Bâtiment B : 39 logements intermédiaires.
4 logements sont réservés au personnel hospitalier du CHU de Nice, et 3 autres à des agents du Ministère de la Justice, facilitant leur ancrage local. Une réponse à l'engagement prit par la Coopérative le 17 mars 2023, dans le cadre d'une convention de partenariat ayant pour objectif d'améliorer le cadre de vie des soignants.
Martine Corso, représentante d’Action Logement, a également rappelé que l’enjeu est majeur :
« Nous avons aujourd’hui plus de 9 000 demandes de salariés pour des logements abordables à Nice. »
Grâce à une mobilisation conjointe, 37 logements de la résidence sont désormais attribuables à des salariés du secteur privé via la plateforme Action Logement, qui a investi plus de 1,1 million d’euros dans l’opération.
Les typologies proposées : du T1 au T4 en duplex
- L’accent est mis sur les T2 (28 logements) et T3 (43 logements), très demandés.
- Les T4 en duplex sont dotés de deux salles d’eau, et un logement T3 est aménagé pour les personnes en situation de handicap, en partenariat avec Handitoit.
Construite selon les normes HQE, la résidence permet aux locataires de réaliser jusqu’à 15% d’économies sur leurs dépenses énergétiques. Les loyers sont adaptés : à partir de 255 € pour les plus bas, et jusqu’à 1 150 € pour les plus grands logements intermédiaires en duplex.
©Alexandre Scarciglia
Architecture, David Cisard