Dans un contexte de nécessaire réduction des émissions de CO2, les matériaux biosourcés commencent à s’imposer : la maîtrise de leurs performances techniques les rend plus abordables et la dynamisation de filières locales encourage une économie plus résiliente.
Construire de façon responsable, c’est avant tout construire des logements utiles : par leur mission sociale, les coopératives d’Hlm produisent des logements destinés à de la résidence principale et adaptés aux revenus des ménages du territoire.
C’est également limiter l’étalement urbain en construisant aux endroits adaptés, avec une densification utile. C’est privilégier la possibilité de requalifier des immeubles vacants lorsqu’ils sont disponibles et que le projet reste abordable pour les futurs habitants.
Mais produire des logements implique forcément l’utilisation de ressources, y compris en réhabilitation. L’intégration de matériaux biosourcés et géosourcés – bois, chanvre, paille, terre crue – est ainsi une voie incontournable pour réduire l’empreinte carbone des logements produits.
Des produits standardisés commencent à apparaître sur le marché et sont des alternatives de plus en plus utilisées en remplacement de produits conventionnels – peinture, laines végétales, … Les coopératives d’HLM s’impliquent également plus activement dans l’accompagnement des filières locales et l’intégration de ces matériaux dans le projet dès la conception.
Ces démarches nécessitent des pratiques nouvelles, voire des compétences nouvelles. Mais l’enjeu va au-delà de la technique : en privilégiant ces ressources, les Coop’HLM accompagnent les entreprises du territoire, favorisent l’emploi et participent à une économie plus résiliente. Construire avec des matériaux renouvelables, c’est aussi renforcer le lien entre habitat et territoire en valorisant des savoir-faire régionaux et en participant à leur essor.
A ce sujet les organismes Hlm peuvent s’appuyer sur le panorama des filières et matériaux biosourcés et géosourcés réalisé par l’USH qui présente également un recensement des aides financière et un outil pour identifier les volumes de matériaux pouvant être mobilisés, à l’échelle d’un programme ou d’un organisme.
🚀 Se former pour passer à l’action
Pour accompagner cette dynamique, la fédération a mobilisé ARECOOP pour proposer des formations dédiées, à destination des équipes des coop’HLM :
✅ 1 journée complète en présentiel pour se rencontrer entre acteurs engagés, évaluer les impacts sur les procédures en tant que maître d’ouvrage et maîtriser les clés pour faciliter et sécuriser la mise en œuvre de ces matériaux,
✅ Des sessions de 2h en visio pour approfondir des thématiques spécifiques :
- Règlementation et assurabilité des matériaux biosourcés.
- Intégrer le biosourcé dans la conduite de projet
- Impact architectural et filières biosourcées
Exemples de projets de Coop'Hlm
A Saint-Didier au Mont d’OR, Rhône Saône Habitat assure la mutation d’un patrimoine vétuste en réalisant une densification par surélévation en ossature bois tout en désimperméabilisant en partie le site par l’intervention paysagère;
Architecte : ADMINIMA
Axanis a réalisé dès 2016 La Ruche, un chantier participatif et précurseur intégrant des matériaux biosourcés au sein d’un programme très engagé dans la participation habitante
Architecte : Dauphins
L’opération Louise Michel en bois/paille est la première réalisation du COL issue du projet Filoha, qui accompagne la structuration d’une filière locale biosourcée compatible avec les enjeux économiques du logement social
Architecte : Cécile Pascual et Florence Péricat
Espacil Accession conjugue dans l’opération Eolie plusieurs recours aux matériaux biosourcés, avec une structure et une façade majoritairement en bois mais aussi du réemploi de la terre du site pour la réalisation des murets séparatifs
Architecte : PA-DW
Maison Familiale de Provence accompagne le groupe d’habitants des Pipistrelles de la Durance en construisant les logements et en encadrant le chantier participatif pour l’isolation en paille sur ossature bois de la salle commune.
Architecte : TZU Studio