La résidence Cottage Avenue abrite 9 logements BRS, 9 logements locatifs sociaux et 6 logements en VEFA.
Située au cœur du quartier résidentiel et paisible de Saint-Simond, la résidence Cottage Avenue incarne le renouveau urbain d’Aix-les-Bains. Inaugurée en novembre 2025, cette opération immobilière innovante, portée par Savoisienne Habitat, s’inscrit dans une démarche de développement maîtrisé et solidaire, répondant aux besoins actuels de la commune.
L’inauguration a réuni les acteurs du projet ainsi que les élus locaux : Renaud Beretti, Maire d’Aix-les-Bains, Nicolas Vairyo, adjoint à l’urbanisme, et Gilles Mocellin, DGS de la Ville d’Aix-les-Bains. Cet événement a été l’occasion de souligner l’importance de cette opération qui favorise l’accession sociale à la propriété dans un contexte de forte tension immobilière, tout en répondant aux besoins en logements sociaux sur la commune.
Cottage Avenue se compose de 26 logements répartis en trois petits bâtiments collectifs de 8 ou 9 appartements chacun, du T2 au T5 (de 43 à 96 m²). Les bâtiments, de faible hauteur, arborent des façades claires et des toitures traditionnelles à deux pans, s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, et les logements en rez-de-chaussée bénéficient de grands jardins privatifs (jusqu’à 390 m²). Un jardin paysager central et un espace potager partagé favorisent la détente et la convivialité entre voisins.
Une résidence pour tous : mixité sociale et innovation
Cottage Avenue se distingue par sa mixité sociale :
- 9 logements locatifs sociaux (PLAI) pour les ménages à faibles ressources,
- 9 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant l’accession à la propriété à prix réduit (jusqu’à -41 % par rapport au marché) et portés par l'OFS coopératif Orsol,
- 8 logements en accession sociale classique.
Les habitants : diversité et vivre-ensemble
La résidence accueille des familles, des jeunes actifs, des seniors, tous unis par le souhait de vivre dans un environnement agréable, accessible et solidaire. Cette diversité sociale, au cœur du projet, contribue à l’attractivité et à la cohésion du quartier.
Un apport majeur pour Aix-les-Bains
Première opération BRS de la ville, Cottage Avenue répond aux priorités de la commune :
- pérenniser l’accession sociale,
- offrir des logements abordables,
- maîtriser la consommation d’espace
- et accompagner le développement harmonieux d’Aix-les-Bains.
L’opération valorise le modèle coopératif de Savoisienne Habitat, acteur historique du logement social et accessible en Savoie, et mobilise 100 % d’entreprises locales pour sa réalisation.
