Ce programme constitue le 6ème habitat participatif conçu par Axanis.
Les 9 et 10 décembre, Axanis a livré la résidence « La Clairière » à Pessac (33). Ce programme, dont les travaux avaient débuté en mai 2024, constitue le 6ᵉ habitat participatif réalisé par Axanis et la première réalisation de l’Organisme de Foncier Solidaire métropolitain COO.SOL.
Inscrit dans l’opération de La Fab (La Fabrique de Bordeaux Métropole) « Habiter, s’épanouir – 50 000 logements accessibles par nature », ce projet prend vie au cœur du pôle intermodal de la gare Pessac Alouette. Il repose sur des valeurs de solidarité, de convivialité et de gestion collective des espaces, et s’inscrit dans une démarche citoyenne visant une intégration harmonieuse dans le quartier. Il répond également à la problématique de l’accès à la propriété dans des zones tendues comme Pessac, grâce à la commercialisation en accession sociale via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), offrant des prix jusqu’à 30 % inférieurs à ceux du marché.
Conçu par l’agence d’architecture Greenwich0013, le programme comprend 12 logements collectifs du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de R+1 à R+3. Les appartements sont reliés par une coursive extérieure, garantissant des logements traversants et lumineux, disposant chacun d’un espace extérieur privatif.
Les habitants profiteront d’une salle commune d’environ 50 m², située au rez-de-chaussée et ouverte sur un jardin partagé. Les usages de ces espaces communs ont été définis par le groupe d’habitants tout au long du projet lors d’ateliers. Accompagnés d’Axanis et d'Acatryo, Assistant à Maitrise d’Usage (AMU), ils ont ainsi pu apprendre à se connaitre, rédiger une charte de vie en communauté ou encore découvrir le syndic.
Les 21 cohabitants de « La Clairière », âgés de 8 à 69 ans, reflètent une belle diversité sociale et générationnelle, comprenant célibataires, jeunes couples, familles et retraités. La moitié d’entre eux sont primo-accédants, bénéficiant grâce au dispositif BRS d’une entrée facilitée dans leur parcours résidentiel.
Prix des logements (place de parking incluse) :
- T2 à partir de 142 000 €
- T3 à partir de 210 000 €
- T4 à partir de 256 000 €
Jean-Yves T., retraité et habitant de « La Clairière », témoigne de son choix : « Ce qui m’a attiré dans le projet, c’est le fait que ce soit une petite copropriété. Ce qui m’a également séduit, c’est l’emplacement : la proximité avec le tram, la gare et le centre de Pessac. Je fais un peu de vélo et j’ai une piste cyclable à côté. Avec les autres habitants, nous avons construit ensemble une charte, et tout le monde était partie prenante. Pour moi, c’est positif du début à la fin."