Les Coop'HLM et Action Logement Services s'engagent pour développer l’accession sociale sur tous les territoires.
Les Coop'HLM et Action Logement Services s'engagent pour développer l’accession sociale sur tous les territoires.
Par un communiqué de presse du 10 décembre 2020, les deux partenaires s’associent pour développer l’accession sociale à la propriété des salariés dans l’ensemble des Territoires. Pour promouvoir la variété des statuts résidentiels et ainsi développer la mixité sociale, les deux organismes spécialisés dans le logement social ont choisi de s’associer sur deux axes principaux :
La promotion de financements et de dispositifs adaptés
Acteurs historiques de l’accession à la propriété, les Coop’HLM développent des opérations en métropole et en Outre-mer à destination de ménages à revenus modeste en mobilisant notamment les dispositifs de location-accession (PSLA) et du bail réel solidaire (BRS).
Dans un contexte de resserrement des conditions d’accès au crédit et alors que la crise sanitaire peut fragiliser la situation des salariés, Action Logement Services met ses outils dédiés à disposition des Coop’HLM et de leurs coopérateurs :
- Le prêt « Accession à la propriété » dont les conditions d’accès ont été améliorées en septembre en ramenant son taux à 0,5% et en augmentant son montant total à 40 000 euros pour l’achat d’une résidence principale sur l’ensemble du territoire. Ce prêt, complémentaire aux financements bancaires, est un élément déterminant pour les salariés pour construire et sécuriser leur projet. Il concerne aussi les logements acquis par les salariés en PSLA ou en BRS.
- Le conseil en financement à l’attention des personnes à revenus modestes pourra être assuré par Projimmo, une filiale d’Action Logement Services, qui propose un accompagnement (conseil, durée, taux, apport, endettement global) pour une solution la plus adaptée au budget de chaque acquéreur en relation avec les organismes bancaires.
- Le service d’accompagnement social gratuit et confidentiel qui permet d’identifier et de rechercher des solutions adaptées pour les salariés du secteur privé confrontés à des difficultés personnelles et/ou professionnelles imprévisibles
Le développement d’une offre abordable nouvelle
Les Coop’HLM et Action Logement Services partagent l’ambition de développer une offre d’accession sociale sécurisée sur tous les territoires. Dans ce cadre :
- Les Coop’HLM peuvent s’appuyer sur les financements mis en place par Action Logement Services dans le cadre du programme « Action Cœur de Ville », en particulier pour faciliter une offre en location-accession en construction neuve ou en rénovation.
- Action Logement Services accompagne également le financement des acquéreurs de logements en bail réel solidaire (BRS). Mis en œuvre depuis 3 ans par les Coop’HLM, ce nouveau dispositif de dissociation foncier/bâti permet de réduire le prix d’acquisition de 30 à 40%.