Pour devenir accédant à la propriété avec une Coop' HLM, vous devez respecter des plafonds de revenus fixés par la règlementation.
L'accès à un logement en accession sociale à la propriété est conditionné au respect de plafonds de revenus. Ceux-ci dépendent de la catégorie du logement acheté et de sa localisation.
En VEFA
Les ressources de l’acquéreur et des personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale doivent, à la du contrat de réservation s’il existe ou à la date de l’acte de vente en cas de mutation, ou à la date de l’achèvement en cas de livraison à soi-même, être inférieurs aux plafonds PLS accession (plafonds PLS augmentés de 11%). Les ressources à prendre en compte sont les ressources N-2.
| Paris et co. limit. | Reste IDF | Régions | |
| Personne seule | 34 641 | 34 641 | 30 115 |
| 2 pers. sans personne à charge | 51 771 | 51 771 | 40 216 |
| 3 pers. +... | 67 866 | 62 232 | 48 364 |
| 4 pers. +... | 81 027 | 74 544 | 58 387 |
| 5 pers. +... | 96 405 | 88 245 | 68 685 |
| 6 pers. +... | 108 480 | 99 303 | 77 408 |
| Par pers. supp. | 12 088 | 11 065 | 8 633 |
En location-accession (PSLA) et en bail réel solidaire (BRS)
Les ménages bénéficiaires d’un logement agréé « PSLA » doivent respecter des plafonds de ressources vérifiés lors de la signature du contrat préliminaire ou, à défaut, du contrat de location-accession. Pour la justification des ressources, l’emprunteur doit fournir son avis d’impôt sur les revenus de l’année n-2 ainsi que, le cas échéant, les avis d’imposition des personnes destinées à occuper le logement et non rattachées à son foyer fiscal.
|
Nb de personnes destinées à occuper le logement |
Zone A | Zone B et C |
|---|---|---|
| 1 | 32 637 | 24 740 |
| 2 | 45 691 | 32 990 |
| 3 | 52 219 | 38 160 |
| 4 | 59 400 | 42 284 |
| 5 et plus | 66 730 | 46 398 |