Une accession sécurisée

La "sécurisation Hlm" est une démarche visant à les protéger des aléas personnels ou professionnels qui pourraient compromettre le bon déroulement de leur projet.

Avec les Coop' HLM, vous êtes toujours assurés d’accéder à la propriété en vous protégeant contre les imprévus. Comme tous les logements vendus en accession sécurisée, l'acquéreur bénéficie, comme le locataire-accédant dès la levée d’option d'achat de la « Garantie 3R » en cas d'accidents de la vie : une garantie de relogement sous certaines conditions, durant 15 ans, une garantie de rachat de votre logement durant 15 ans, à un prix connu d’avance, une assurance revente (indemnisation de la moins-value en cas de revente à perte dans une certaine limite).

A ces garanties uniques s'ajoutent les quatre garanties prévues par la loi pour les logements neufs.

• La garantie contre les vices apparents : cette garantie couvre les défauts décelés lors de la livraison ou dans le mois qui suit.
• La garantie de parfait achèvement : elle engage l'entrepreneur ou les entreprises à réparer tous les désordres affectant le bâtiment qui pourraient intervenir pendant 1 an à compter de la réception de l'immeuble.
• La garantie biennale de bon fonctionnement : elle vous protège pendant deux années à compter de la réception de l’immeuble contre les défauts affectant les éléments dissociables du gros œuvre (équipements de chauffage, menuiseries, volets, sanitaires, etc.). Cette garantie couvre les désordres non couverts par la garantie décennale.
• La garantie décennale : d’une durée de dix ans, elle couvre tous les désordres qui compromettent la solidité de l’immeuble ou le rendent impropre à l’habitation.