Désireuses de donner de la visibilité et de mettre en valeur leurs métiers, les Coop’HLM ont souhaité se doter d’une cartographie des métiers ainsi que d’un référentiel de fiches métiers.
Les Coop’HLM sont les acteurs historiques de l’accession sociale à la propriété, représentés par la Fédération des Coop’HLM.
Les 162 coopératives HLM* qui maillent aujourd’hui le territoire national ont su moderniser leur fonctionnement pour devenir de véritables généralistes de l’habitat social.
Leur spécificité dans ce milieu est de s’appuyer sur le modèle des coopératives, ancrées dans l’économie sociale et solidaire. Leurs locataires et accédants comptent ainsi dans leur sociétariat et participent à leur gouvernance, en réponse au principe de démocratie qui est l’une des valeurs fortes du mouvement coopératif.
Pour preuve de l’activité très dynamique du secteur, la masse salariale des Coop’HLM a progressé de près de 50 % en 5 ans. Cela s’explique notamment par des mesures nationales favorables au développement de l’accession sociale à la propriété, des dispositifs locaux qui se multiplient et un contexte de tension des marchés immobiliers qui génère une demande croissante en logement social comme en accession sociale.
L’activité des Coopératives HLM se structure autour de trois activités clefs :
- L’accession sociale sécurisée à la propriété, à travers la construction de logements destinés à l’achat par des ménages dont les revenus ne dépassent pas des plafonds de ressources ;
- La gestion locative sociale, la plupart du temps, d’immeubles construits par les Coop’HLM elles-mêmes ;
- La gestion de copropriétés avec, dans certains cas, un positionnement de syndic solidaire. Ce dernier permet d’assurer la gestion des copropriétés auprès des accédants en garantissant la continuité des services et la cohérence de la démarche d’accession sociale entre la réalisation du bâtiment et la gestion future de l’immeuble.
Désireuses de donner de la visibilité et de mettre en valeur leurs métiers, les Coop’HLM ont souhaité se doter d’une cartographie des métiers ainsi que d’un référentiel de fiches métiers. Ces documents s’adressent aux salariés, aux services ressources humaines et directions des Coop’HLM ainsi qu’à toute personne partenaire ou désireuse de travailler dans ce secteur. Ils recensent une sélection de 25 métiers emblématiques, illustratifs des débouchés et des belles opportunités offertes par ces structures.
*Chiffre 2021