Le prêt à taux zéro (PTZ) en 2020, comment ça marche ? 24 décembre 2020 Le prêt à taux zéro est reconduit en 2020 sur l'ensemble du territoire. En voici les principales caractéristiques.
Le "PSLA dans l'ancien" 14 janvier 2020 La location-accession peut désormais concerner l'acquisition-réhabilitation de logements existants dans un cadre accompagné.
Plafonds de revenus et de prix de l'accession coopérative en 2020 8 janvier 2020 Une nouvelle version du mémento est mis en ligne suite à une erreur de valeur concernant les plafonds de ressources PSLA et BRS en zone A pour les ménages de 5 personnes et plus.
La vente à des investisseurs par les Coop'HLM : comment ça marche ? 23 décembre 2019 Les Coop'HLM peuvent vendre des logements neufs à des personnes physiques "investisseurs" dès lors que ces dernières s'engagent à les louer sous le régime du "Duflot" ou du "Pinel".
Plafonds de ressources pour l'accès au logement locatif social en 2020 18 décembre 2019 Les plafonds de revenus d'accès au logement locatif social pour l'année 2020 sont revalorisés de 1,20%.
Le développement des opérations d’accession sociale dans l’ancien 8 novembre 2019 L'Union sociale pour l'habitat publie, avec le concours de la Fédération des Coop'HLM, un guide méthodologique sur les opérations d'accession sociale en tissu existant.
Les organismes de foncier solidaire (OFS) 7 novembre 2019 La loi Alur a créé un nouvel acteur foncier, l'organisme de foncier solidaire, destiné à favoriser l'accession sociale sécurisée par un mécanisme de dissociation pérenne entre le foncier et le bâti.
Les organismes de foncier solidaire : un point d'étape 25 septembre 2019 Les organismes de foncier solidaire apportent une réponse nouvelle pour l’accession à la propriété des ménages à revenu modeste dans les secteurs à forte pression immobilière. Quels mécanismes sont mis en jeu, qui sont les promoteurs de ces nouveaux produits ? Tels étaient les questions abordées lors d'un débat organisé à l'occasion du congrès Hlm avec :
Note technique relative aux hypothèses macroéconomiques à retenir dans les simulations d'équilibres des opérations locatives sociales 13 septembre 2019 La DHUP a modifié sa note relative à l'équilibre des opérations locatives sociales modifiant certains indices de référence pour tenir compte d'une erreur de rédaction.
Le décompte des logements PSLA et BRS au titre de l’article 55 de la loi « SRU » 28 juin 2019 Le décret du 27 juin 2019 définit les conditions de réalisation de l’inventaire des logements PSLA et BRS au titre de l'article 55 de la loi "SRU".
Le programme "Action Coeur de ville" de revitalisation des villes moyennes 30 janvier 2019 Le plan « Action cœur de ville » présenté le 27 mars 2018 vise à améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et à conforter leur rôle de moteur de développement du territoire. Les modalités de financement sont désormais connus.
Le bail réel solidaire (BRS) 22 janvier 2019 Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d'accès à la propriété mis en oeuvre par les Coop'HLM.
Le bail réel solidaire, un nouvel outil pour favoriser l’accession sociale sécurisée anti spéculative 12 octobre 2018 Lors du congrès Hlm de Marseille, les Coop'HLM ont présenté leur vision du bail réel solidaire (BRS), nouveau mode d'accès à la propriété
Happywait, partenaire des COOP'HLM, révolutionne l'expérience d'achat dans l'immobilier neuf ! 1 octobre 2018 La Fédération et Happywait nouent un partenariat pour faciliter la digitalisation du processus de vente des logements neufs proposés par les Coop'HLM.
Retour sur le séminaire PSLA organisé par ARECOOP 25 septembre 2018 Les 13 et 14 septembre derniers, ARECOOP organisait la première session de formation sur 2 jours pour les acteurs du PSLA. Retours sur un programme riche en échanges. Le quatrième point va vous surprendre.
Le bilan des logements aidés 4 septembre 2018 Chaque année, le ministère chargé du Logement publie les statistiques de production du logement social. Les données pour 2017 sont disponibles.
Quels nouveaux besoins dans le domaine de l’habitat ? 26 juillet 2018 Lors de son assemblée générale 2018, les Coop'HLM se sont penchées sur les nouveaux besoins exprimés par les français en matière d'habitat.
Les financements PSLA en 2018 24 juillet 2018 Les modalités de distribution de prêts PSLA pour 2018 refinancés par la Caisse des dépôts ont été rendues publiques par le ministère du logement le 4 juillet.
Les aides aux opérations d'accession sociale en Anru et QPV 5 juillet 2018 Le nouveau règlement général de l'Anru a été approuvé par arrêté. Il reconduit le mécanisme de la "prime Anru".
Le projet de loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (ELAN) 15 mai 2018 Le projet de loi "ELAN" est examiné par la commission des affaires économiques cette semaine.
Qu'est-ce que la sécurisation Hlm ? 28 mars 2018 Les conditions du contrat Protection Revente évoluent au 1er avril 2018.
2ème édition de l'observatoire des métiers de l'immobilier 6 mars 2018 Cette étude, à laquelle la Fédération des Coop'HLM et l'Union sociale pour l'habitat ont contribué, constitue une étude unique en France sur la filière de l’immobilier et de la ville.
Habitat participatif et organismes Hlm 5 février 2018 Co-édités par l'Union sociale pour l'habitat et la Fédération des Coop'HLM, ces deux cahiers présentent les grandes caractéristiques des opérations d'habitat participatif, proposent une méthodologie pour mener à bien un projet et formulent des recommandations issues de l'étude de 10 opérations d’habitat participatif portées par des organismes Hlm.
Le panorama des entreprises coopératives - édition 2018 30 janvier 2018 Coop FR, l'instance représentative des coopératives en France, publie une nouvelle édition du panorama des entreprises coopératives.
Le prêt social location-accession (PSLA) : comment ça marche ? 23 janvier 2018 Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d'accession à la propriété mis en place en 2004. Il s'adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l'Etat pour être éligible aux financements PSLA. Cette note résume le principe du PSLA du point de vue de l'opérateur.
Les prix mondiaux de l'habitat 12 janvier 2018 Les Prix mondiaux de l’Habitat récompensent et mettent en lumière des projets et programmes de logement innovants, remarquables et parfois révolutionnaires venant des quatre coins du monde. Les candidatures pour le concours 2018 peuvent être envoyées du 1er janvier au 31 mars 2018.
Les prêts à l'accession dans le neuf d'Action Logement 10 janvier 2018 Action Logement distribue des prêts à des salariés acquéreurs souhaitant acquérir leur résidence principale. L'expérimentation d'un coup de pouce pour les acquéreurs en PSLA est prolongée en 2018.
Le kit "Fait coopératif" 7 janvier 2018 Issu d'un travail collaboratif avec un groupe de Coop'HLM motivées, le "kit" du fait coopératif comprend un livret de bonnes pratiques et deux affiches.
Contribuer au traitement des copropriétés fragiles et en difficultés 21 novembre 2017 Ce guide présente les grands enjeux auxquels les organismes Hlm sont confrontés dans leur participation au repérage des copropriétés fragiles, et dans leur intervention foncière dans les copropriétés en difficultés.
S'adapter aux enjeux du patrimoine Hlm en copropriété et prévenir les difficultés des copropriétés mixtes 21 novembre 2017 L'Union sociale pour l'habitat et la Fédération des Coop'Hlm publient un guide qui présente les grands enjeux auxquels les organismes Hlm sont confrontés dans leur intervention en copropriétés mixtes et formule notamment des réponses sous forme de retours d'expériences.
Les 40 ans de la politique de la ville 10 novembre 2017 Le Gouvernement et le CGET célèbrent les 40 ans de la politique de la ville et invitent l'ensemble des acteurs, dont les Coop'HLM, à s'y associer.
Comment mieux répondre aux besoins en matière de logements dans les territoires ? 28 juillet 2017 Les acteurs locaux, faute d’une connaissance suffisamment précise des besoins et de l’offre de logements en quantité et qualité, anciens ou neufs, sont souvent démunis pour répondre aux besoins en logements de la population. L’avis du Conseil économique, social et environnementale (CESE) formule pour y remédier des préconisations de méthode articulées en six axes.
Conditions de logement et mobilités des ménages d’actifs 10 juillet 2017 Cette étude propose, à partir de l’enquête nationale logement 2013, d’éclairer les conditions de logement et les mobilités des ménages d’actifs.
Habitat participatif et logement social 7 avril 2017 L'intérêt grandissant des organismes d'HLM et des collectivités locales pour l’habitat participatif s’est traduit par la première rencontre professionnelle associant le réseau national des collectivités pour l’habitat participatif (RNCHP) et le réseau HLM pour l’habitat participatif le 11 janvier 2017
Évaluation du Prêt social de location-accession (PSLA) 1 mars 2017 Le conseil général de l'environnement et du développement a conduit une évaluation du PSLA en mars 2017.
Rapport d'information sur l’évaluation des aides à l’accession à la propriété 24 février 2017 Un rapport parlementaire s'intéresse aux aides publiques à l'accession à la propriété.
Les éléments constitutifs de l'attractivité des produits en accession sociale 23 février 2017 L'Union sociale pour l'habitat a souhaité conduire une étude-action à partir d’expériences réussies en accession sociale par des organismes Hlm, tant sur le plan des typologies et formes urbaines que sur la conception même de l’habitat.
Le logement intermédiaire 6 décembre 2016 L'ordonnance du 20 février 2014 donne une définition du logement intermédiaire, tant en locatif qu'en accession.
La place et le rôle des organismes Hlm dans l’habitat participatif 4 octobre 2016 Quelle place pour les organismes d'Hlm dans les projets d'habitat participatif ?
L'édition 2016 du guide du prêt social location-accession (PSLA) est parue 17 mars 2016 Arecoop vient de publier une nouvelle édition de son "guide du PSLA". Entièrement revue et augmentée de l'expérience acquise par les coopératives d'Hlm depuis 11 ans, ce guide permet de tout savoir sur le dispositif PSLA, du montage juridique et financier à la commercialisation en passant par la procédure d'agrément et le suivi administratif et comptable.
La mobilité résidentielle des locataires du parc social 15 mars 2016 Dans une note d'expertise, la Caisse des Dépôts s'intéresse à la mobilité résidentielle des locataires du parc social.
Rapport d'information sur la mobilisation du foncier privé en faveur du logement 16 février 2016 Après l'adoption de la loi sur la mobilisation du foncier public, cette mission d'information de l'Assemblée nationale a eu pour objectif d'identifier les obstacles et les moyens à mettre en oeuvre pour faciliter l'utilisation du foncier privé pour la construction de logements en fonction des besoins.
La contribution des coopératives à l'activité économique française 19 janvier 2016 Coop FR publie l’édition 2016 du « Panorama sectoriel des entreprises coopératives » sur la base des chiffres 2014 de la coopération française. La publication de ces données par l’organisation représentative du mouvement coopératif français atteste de la contribution des entreprises coopératives à l’activité économique française.
Les sociétés d'habitat participatif 23 décembre 2015 La loi ALUR crée un cadre juridique pour les projets d'habitat participatif. Un décret du 21 décembre 2015 précise les conditions de fonctionnement des sociétés d'habitat participatif.
Les pré-accords de financement en PSLA 16 décembre 2015 La pratique de l'examen préalable des candidats à la location-accession par l'établissement bancaire partenaire de l'opération suscite de nombreuses interrogations. La Fédération fait le point.
L’accession sociale sécurisée dans les quartiers en rénovation urbaine 22 septembre 2015 L'Union sociale pour l'habitat, avec l'appui de la Fédération des coop Hlm, vient de publier une étude sur l'action des organismes d'Hlm dans les territoires en rénovation urbaine.
Le PSLA expliqué aux élus 30 juin 2015 l'Union sociale pour l'habitat et la Fédération des Coop Hlm éditent un guide pédagogique sur le PSLA sous forme de questions-réponses.
Reconquête(s) : la place des coop HLM dans les territoires en crise 11 juin 2015 Quartiers en rénovation urbaine, centres-bourgs et centres anciens en perte de dynamisme, copropriétés en difficultés... La situation de ces territoires appelle des initiatives et des solutions nouvelles. Comment les coop Hlm peuvent s’inscrire au service des volontés locales et nationales ?
